Как быстро продать квартиру и не сильно потерять в цене

Каждому человеку, который продает любой товар, совсем не важно, чтобы это обязательно была квартира, хочется сделать это быстрее и максимально дорого. При этом реальность современного рынка такова, что вы продадите ее либо быстро, либо дорого. Поэтому профессионалы и помощники, которых можно найти на рынке, предлагают компромиссное решение, поскольку именно оно является максимально выгодным.

Для того чтобы продажа недвижимости в Деснянском районе прошла так, как вы запланировали, необходимо решить для себя два важных момента. Во-первых, установите крайние сроки, когда собственником вашего помещения уже будете не вы. Это позволит вам разбить процесс реализации на этапы, сконструировать план. Во-вторых, необходимо обдумать минимальную стоимость, за которую вы будете готовы продать свою собственность. Это позволит вам установить рамки, внутри которых потенциальный покупатель сможет с вами торговаться. Если клиент сразу называет цену ниже той, которую вы задумали, тогда отказывайте ему и ищите другого покупателя. Переубедить его вам не удастся, а в процессе торгов вы только зря потратите ваше время.

Важное правило в том случае, когда вы определяетесь с двумя этими важными параметрами, заключается в том, что от срока зависит выгода. Чем меньше дней вы отведете на поиск клиента и заключение сделки, тем дешевле придется продавать вашу собственность. Наблюдается и обратная ситуация, если вы никуда не торопитесь, тогда сможете извлечь максимальную выгоду.

Иногда скорость продажи устанавливается настолько маленькая, что в реальности заключить сделку просто напросто не удастся. Это обусловлено не только тем, что вы не успеете найти покупателя, хотя этот момент тоже надо учитывать. Нужно собрать и подготовить документы, без которых продажа невозможна. Сбор бумаг может занять несколько дней, поэтому не нужно устанавливать слишком нереальные сроки.

Скорость продажи напрямую зависит от ликвидности помещения. 1 и 2 комнатные квартиры реализуются намного быстрее. В действительности их можно продать за 1-2 месяца. Чем больше комнат, тем меньше ликвидность. Соответственно, увеличивается и срок реализации. Но все сроки минимизируются, если ваша цена будет ниже рыночной, так как в этом случае покупатель готов даже взять ипотеку. Он тоже не упустит своей выгоды, и зацепится за ваш вариант, даже если нужно уложиться в очень короткий срок.