Как правило, сделать саму перепланировку, провести строительные работы занимает столько же времени, сколько и собирать необходимую документацию для разрешения перестройки внутри помещения.

Чем сложнее перепланировка, тем больше инстанций придется пройти для согласования перепланировки офиса. Простая перепланировка - это монтаж и демонтаж не несущих конструкций, перемещение санузла, закрытие дверного проема и создание его в другой перегородке и т.д. Сложнее осуществляется перепланировка именно с несущими стенами и перегородками, поскольку нужно рассчитать все правильно, чтобы не нарушить целостность здания и тем самым не подвергнуть опасности людей, пребывающих в этом сооружении.

Для простой перепланировки вам следует собрать необходимые документы для согласования, а именно:
Свидетельство на право собственности;
Заверенную копию технического паспорта;
Эскиз перепланировки;
Выписки из домой книги по лицевому счету или единый жилищный документ;
Заявление и весь список документов, которые вы прилагаете.

Кроме того, при планировании определенных изменений внутри помещения, могут потребоваться:
- согласие управления газовым хозяйством – если переносите газовую плиту;
- нужен проект гидроизоляции полов – если планируется расширение санузла;
- заключение о возможности перенести перегородку, если это планируете сделать;
- разрешение банка – если выплачиваете ипотеку в банк.

Для согласования перепланировки офиса с такими изменениями как дополнительное устройство лестницы, замена электрической или газовой плиты, расширение санузла, создание проема в несущей стене и так далее потребуются дополнительные согласования и разрешения.

Такие работы относятся к сложной перепланировке.Поэтому будут необходимы следующие документы:
1. Свидетельство о праве собственности или разрешение арендодателя и арендный договор;
2. Техпаспорт или его заверенная копия;
3. Выписки из домой книги, по лицевому счету или единый жилищный документ;
4. Проект перепланировки;
5. Техническое заключение о перепланировке;
6. Разрешение инстанций, например, Госпожнадзора, архитектурно-планировочного управления и т.д.;
7. Заявление и список прилагаемых документов.

Обязательно потребуется ряд других разрешающих документов, как и в случае с простой перепланировкой. Все работы по перепланировке проводятся только после разрешения всех инстанций.