Строительство – основные элементы и понятия

Одна из древнейших отраслей – строительство, а каменные пещеры, которые использовались в качестве жилья нашими предками, считаются первыми сооружениями. С тех пор прошло огромное количество времени, строительство развивалось, и из натурального камня начали создаваться не только стены, но и другие элементы экстерьера и интерьера, например, гранитные лестницы, мраморные колонны и так далее. В настоящее время сфера строительства – одна из самых главных отраслей.

Отрасль строительства включает в себя возведение, ремонт, реконструкцию, реставрацию разнообразных сооружений. Здания представляют собой помещения либо целый комплекс с инженерно-техническими сетями, они эксплуатируются для различных сфер. Различают жилые, промышленные, сельскохозяйственные, объекты здравоохранения, спортивные здания и многие другие. К сооружениям чаще всего относят объекты, которые играю обслуживающую роль, например, железные и автомобильные дороги, мосты, башни, линии связи и так далее.

В отрасли участвуют следующие стороны:

• инвестор – предоставляет средства для строительства объектов. В качестве инвестора могут выступать инвестиционные компании, государство и объекты государственного значения;
• проектно-изыскательские предприятия – осуществляют проектные и изыскательные работы. К таким работам относятся проектная документация, финансовые отчеты. Согласно выполненным документациям, производятся все работы, связанные со строительством. Авторский надзор производится в процессе всего строительства, и его целью является контроль полного выполнения спроектированных работ. Все работы обязательно должны соответствовать проектам, отступление от него грозит негативными последствиями;
• подрядные фирмы – занимаются выполнением всех строительно-монтажных и пусконаладочных работ;
• заказчик-застройщик – организует контроль абсолютно всего строительства зданий и сооружений. Заказчик заключает договор со всеми сторонами строительства и работает строго по нему, а также ведет технический надзор. Застройщик ежеквартально и ежегодно отчитывается перед инвестиционной компанией, которая перечисляет денежные средства. Оформляются акты выполнения работ, согласно им заказчик перечисляет определенные средства подрядчику. Заказчик-застройщик выполняет функции всех организационных работ, осуществляет учет капитальных вложений, высчитывает стоимость объекта, организует приемочную комиссию.

Для получения законченного результата строительства обязательна организованная работа абсолютно всех участников строительного процесса.