Приобретение вторички в ипотеку

Благодаря наличию у населения большого спроса на вторичное жильё относительно других вариантов приобретения недвижимости, банковская система отреагировала на данный фактор и разработала специальную систему выгодного кредитования - ипотечный кредит для населения, что позволяет приобрести вторичку на очень выгодных условиях.

Всё, что необходимо потенциальному заказчику, это внесение первоначального взноса в минимальном размере и предоставить в банковское учреждение справку с места работы о заработной плате.

Достоинства приобретения вторичного жилья в ипотеку:

• оперативность в оформлении всей необходимой документации на приобретение своей квартиры;
• наличие очень привлекательной процентной ставки (12 - 14%), что делает приобретение жилья через ипотеку, очень популярным и выгодным делом;
• прекрасная возможность приобретения квартиры с использованием различных государственных льгот, что очень важно. Этот момент, является очень существенным фактором для людей, имеющих определённые типы льгот, что позволяет приобрести квартиру в ипотеку на весьма выгодных условиях;
• наличие большого выбора банков, предоставляющих населению различные программы, с предложениями приобретения вторичного жилья в ипотеку на различных условиях. Здесь каждый клиент сможет подобрать наиболее подходящий вариант, исходя из ценовой политики и качества;
• наличие очень большого количества вторичку на рынках недвижимости, которое можно приобрести ипотечным вариантом.

Кредитная организация выдаёт ипотеку на вторичное жильё по более низкому проценту, чем на квартиру в новостройке. Именно этим фактором руководствуются многие покупатели вторичного жилья через ипотеку. Ценовая политика на покупку вторички через ипотеку очень гибкая, что обусловлено тем фактором, что с хозяевами жилья есть возможность ведения торговых переговоров, и к тому же, есть возможность быстрого заселения в такое жильё.

Оформление необходимой документации в случае приобретения жилья в ипотеку, ничем не отличается от покупки нового жилья ипотечным способом в новостройке. Вначале следует предоставить справку с подтверждением кредитоспособности клиента, затем написать заявление на получение кредита на приобретение своей квартиры, и получение одобрения банка.

Заёмщику после получения положительного ответа с банка, даётся три месяца на поиски наиболее подходящего варианта квартиры.