Со строителями все ясно. Если они не будут исполнять обязательства по договору или не уложатся в смету, на помощь придут специалисты из технического надзора, но как должно выглядеть договор с этими самыми специалистами? В этой статье мы постараемся рассказать вам об особенностях такого договора. Итак, специалисты технического надзора обязаны:

Не допустить начала строительных или ремонтных работ без разрешения жилищных комиссий
Не допускать нарушений условий начального договора, следить за соответствием затрат на стройматериалы составленной заранее смете. В случае каких-либо нарушений, не допускать приёма выполненных строительных работ с нарушением требований заранее утверждённой проектной документации, строительных норм, правил, стандартов и технических условий, паспорта фасадов
Следить за правильным ведением производственной и отчетной документации. Вести «Журнал технического надзора», в который заносить все недочеты работы подрядчика
Проводить постоянные проверки выполняемой подрядчиком работы, и в случае нарушения условий договора, незамедлительно сообщить об этом заказчику

Выступить свидетелем в суде и оказать юридическую помощь заказчику в случае возникновения разногласий между ним и подрядчиком.
Вам же, как заказчику нужно всего лишь оплатить работу технического надзора и соблюдать все условия договора с подрядчиком. Вся ваша работа будет заключаться только в найме технического надзора, остальное они сделают сами.