Статьи: Строительство и ремонт Всё для дома Инструменты и оборудование

Как арендовать офисное помещение

Аренда помещений — это передача собственником права на пользование недвижимостью за определённую плату. При подписании договора, собственник становится арендодателем, а другая сторона — арендатором. Помещения делятся на два типа: коммерческие и жилые. Сложно сказать, какой из этих видов недвижимости наиболее выгодный, так как это индивидуальный вопрос. Распишем более подробно о коммерческих и жилых помещениях.

Коммерческая недвижимость — это помещения, которые используют под ведение бизнеса. Офисные, торговые, производственные и складские помещения — всё это коммерческие помещения. Жилая недвижимость же — это все жилые частные дома, квартиры в многоквартирных домах и комнаты в коммуналках.

Для того чтоб правильно организовать процесс и продумать — как наиболее выгодно сдать в аренду офисное помещение, Вам нужно проконсультироваться у профессионалов, либо же почитать специальную литературу. В целом, схема простая, но требует небольших усилий: поиск арендатора, подготовка документов и соглашение арендатора. Если Вы еще не определились с ценовой политикой аренды, то в интернете по запросу «аренда офиса в БЦ Успенский г. Красногорск», Вы можете приблизительно подобрать такие же помещения как у Вас по площади и расположению, и увидеть требуемую цену. Далее, выводите среднее значение и определяете стоимость своего помещения. Либо же второй вариант — обратиться к риелтору, который профессионально поможет Вам. Это наиболее простой и уверенный способ. Всё-таки, по решению таких вопросов, лучше всего обращаться к специалистам, которые знают свою работу.

Для того чтоб найти арендатора тоже нужно приложить немало усилий. Если не хотите заморачиваться — то также лучший вариант обратиться в агентство недвижимости. Если Вы всё-таки решились на самостоятельный поиск предлагаем несколько советов:
- разместить объявление на интернет-досках по недвижимости;
- расклеить объявления на подъездах и столбах;
- обратиться в агентство недвижимости и поставить условие, что оплата за услуги агентства будет производиться арендатором, а не вами.

Перечислим самые основные факторы, которые влияют на решение арендатора.
Во-первых, это район города, где находиться помещение, а также расстояние от дороги.
Во-вторых, количество этажей в здании.
В третьих, наличие парковки.
В четвёртых, соседи.
В пятых, ремонт.
В шестых, телефон и интернет.

Учитывая все вышеперечисленные рекомендации плюс Ваше упорство по достижению цели, сформируют выгодную для Вас сделку.


1425 просмотров
Поделиться в социальных сетях
Подписаться на группу ВКонтакте


Читайте также:

Комментарии к статье Как арендовать офисное помещение