Сегодня всё больше людей хотят построить собственный дом. Однако для этого нужно достаточно большой уровень знаний в различных областях строительства. Попробуем дать несколько советов, которые помогут вам перед постройкой дома.

Что нужно знать перед постройкой дома

1. Нужно выбрать и приобрести проект дома или поручить архитектору разработать индивидуальный проект.

2. Необходимо провести геологические изыскания. Не проведя данных исследований Вы принимаете на себя риск разрушения дома в случае несоответствия построенного фундамента характеристикам грунта под вашим домом. В этом случае никакие гарантии не будут реально действующими.

3. Необходимо решить из каких материалов будет построен дом. Наша компания сразу предлагает строить дом из качественных и современных материалов, не пытаясь искусственно занизить смету, чтобы получить подряд. Показавшееся значительной экономия на коробке дома при отказе от использования «дорогих» (но качественных) материалов, будет совсем небольшой если сравнивать стоимость затрат в целом на дом – с инженерным оборудованием, отделкой, мебелью, ландшафтом и стоимостью земли.

4. Необходимо получить подробную смету на работы, с указанием всех видов планируемых работ и материалов с ценами как за единицу измерений так и в целом. Так называемая стоимость «квадратного» метра является весьма условной цифрой, так как у всех компаний разные методики расчета количества этих «квадратных метров» в доме. Поэтому цена возможной ошибки при выборе подрядчика на основе поиска минимальной стоимости квадратного метра может быть достаточна высока. Вам могут построить дом, используя значительно худшие материалы за ненамного меньший бюджет, чем построила бы другая фирма из качественных материалов. Однако, ориентировочно, стоимость качественного строительства коробки дома из качественных материалов (фундамент, стены, перекрытия, перегородки, кровля) составляет в настоящий момент сумму от 350 до 500 долларов США в зависимости от проектных решений.

5. Не платите деньги вперед! Подрядчиком должен быть разработан график производства работ и на основе этого графика и сметы, составлен график финансирования.

Сроки строительства дома

В зависимости от времени года? кога было начато строительство, а также сложности проекта и погодных условий время строительства коробки дома составляет примерно от 4 до 7 месяцев.